康城MARINI系单日沽178伙佔56%

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  图:浪漫买家成功买楼后,手执鲜花向女友求婚

  新盘大战於9月5日开锣,拉开序幕的会德丰地产旗下将军澳日出康城GRAND MARINI,备受加息及暴乱衝突升级等多项不利因素,以及区内购买力渐吸乾影响,销情慢热。项目昨日首度推出182伙约沽133伙,佔73%,套现11.7亿元,比例料是康城区新例后6年最差,连同昨日同步推售MARINI的136伙,卖出45伙,两批货全日仅卖约178伙,佔全日318伙的56%。业界称,楼市连番遭重创,不少投资者已鸣金收兵,楼市靠用家撑场,新盘即日清的盛况或褪色。/大公报记者 梁颖贤

  会德丰地产旗下GRAND MARINI及MARINI昨日渔人撒网式双龙出海,分别首度推182伙及次轮推售136伙,开卖前各收1200票及4200票。会地安排GRAND MARINI先於下午2时半发售,分A及B两组拣楼,大手客A组率先拣楼,现场气氛不错,大堂一度现人龙,市场估计逾200组客到场,超过40伙获认购。之后 轮到普遍被视为戏肉的B组,发展商将B组拆散几节拣楼深冬,每节到场人流太满,不复康城区以往大打蛇饼的盛况。会地宣布,两组共133伙获认购,佔73%,确实销情不差,但相比同区其他战无虚发的新盘,首日售出比例料是康城区新例后6年最差。

  浪漫男购爱巢即场求婚

  销情虽慢热,不过临场出现感人场面。据代理表示,有浪漫男买家成功买入单位后,即场手执鲜花向女友求婚,全场代理及买家旋即起哄报以热烈祝福,女友登时感动大哭。

  据悉,该名浪漫男购入GRAND MARINI的2B座高层B室,实用面积522方呎,2房间隔,盛惠790万元。

  另MARINI昨日次轮推售134伙,下午5时接力,据市场消息指,项目估出约45伙。两期全日共卖178伙,佔56%。

  市场人士认为,受暴乱衝突、中美贸易战、龙头银行加息,以及多盘齐推等不利因素,GRAND MARINI销情属意料之内,加带会地今年於康城区於昨日之后 已消耗12000个购买力,购买力已近乎被吸乾,需时再储购买力。另市传MARINI售出45伙,发展商宣布每段售出490伙,佔可售单位逾77%,套现逾37.1亿元。连同GRAND MARINI两期共套现48.8亿元。

  滙玺Ⅲ或抢走每段客源

  中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,受到近期多个一手新盘竞争多,南昌站有大型新盘(即为滙玺Ⅲ)前日开价,有不可能 抢去每段上述新盘有意入市大型单位的客源,加带市场靠用家力撑下,销售效率难免有严重不足。